Art 1130 codice civile Attribuzioni dell’Amministratore Commento: ???? Art. 1130 c.c. – Attribuzioni dell’amministratore???? “L’amministratore deve: 1) eseguire le deliberazioni dell’assemblea dei condomini; 2) curare l’osservanza del regolamento di condominio; 3) disciplinare l’uso delle cose comuni…” ???? Commento professionale e coinvolgente: L’articolo 1130 c.c. è la carta d’identità del ruolo dell’amministratore di condominio ????:elenca in […]
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Art 1129 codice civile Nomina, revoca ed obblighi dell’amministratore Commento: ???? Art. 1129 c.c. – Nomina, revoca e obblighi dell’amministratore???? “Quando i condomini sono più di otto, se l’assemblea non vi provvede, la nomina di un amministratore è fatta dall’autorità giudiziaria su ricorso di uno o più condomini o dell’amministratore dimissionario…” ???? Commento professionale e […]
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Art 1128 codice civile Perimento totale o parziale dell’edificio Commento: ???? Art. 1128 c.c. – Perimento totale o parziale dell’edificio???? “Se l’edificio perisce interamente o per la maggior parte, il condominio è sciolto, salvo che la ricostruzione sia deliberata dalla maggioranza dei condomini…” ???? Commento professionale e coinvolgente: L’art. 1128 c.c. affronta una situazione limite […]
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Art 1127 codice civile Costruzione sopra l’ultimo piano dell’edificio Commento: ???? Art. 1127 c.c. – Costruzione sopra l’ultimo piano dell’edificio???? “Il proprietario dell’ultimo piano dell’edificio può elevare nuovi piani o nuove fabbriche, salvo che risulti altrimenti dal titolo…” ???? Commento professionale e coinvolgente: L’art. 1127 c.c. affronta un tema tanto delicato quanto ricorrente nella vita […]
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Art 1126 codice civile Lastrici solari di uso esclusivo Commento: ???? Art. 1126 c.c. – Lastrici solari ad uso esclusivo???? “Quando l’uso del lastrico solare o di una terrazza a livello non è comune a tutti i condomini, ma è attribuito in uso esclusivo a uno di essi, le spese di riparazione o ricostruzione sono […]
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Art 1125 codice civile Manutenzione e ricostruzione dei soffitti, delle volte e dei solai Commento: ???? Art. 1125 c.c. – Manutenzione di soffitti, volte e solai???? “Le spese per la manutenzione e ricostruzione dei soffitti, delle volte e dei solai sono sostenute in parti uguali dai proprietari dei due piani l’uno all’altro sovrastanti…” ???? Commento […]
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Art 1124 codice civile Manutenzione e sostituzione delle scale e degli ascensori Commento: ???? Art. 1124 c.c. – Scale ed ascensori???? “Le spese per la manutenzione e la ricostruzione delle scale e degli ascensori sono ripartite tra i condomini per metà in ragione del valore millesimale delle singole unità immobiliari, e per l’altra metà in […]
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Art 1123 codice civile Ripartizione delle spese Commento: ???? Art. 1123 c.c. – Ripartizione delle spese???? “Le spese necessarie per la conservazione e per il godimento delle parti comuni dell’edificio […] sono sostenute dai condomini in misura proporzionale al valore della proprietà di ciascuno, salvo diversa convenzione…” ???? Commento professionale e coinvolgente: L’art. 1123 c.c. […]
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Art 1122-ter codice civile Impianti di videosorveglianza delle parti comuni Commento: ???? Art. 1122-ter c.c. – Impianti non centralizzati di comunicazione elettronica???? “È consentita l’installazione […] di impianti per la ricezione radiotelevisiva e per l’accesso a qualunque altro genere di flusso informativo, anche da satellite o via cavo […]” ???? Commento professionale e coinvolgente: L’art. […]
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Art 1122-bis codice civile Impianti non centralizzati di ricezione televisiva e di produzione di energia da fonti rinnovabili Commento: ???? Art. 1122-bis c.c. – Impianti di videosorveglianza su parti comuni???? “Le deliberazioni concernenti l’installazione sulle parti comuni dell’edificio di impianti volti a consentire la videosorveglianza […] sono approvate dall’assemblea con la maggioranza di cui all’articolo […]