Art 1133 codice civile Provvedimenti presi dall’amministratore Commento: ???? Art. 1133 c.c. – Provvedimenti dell’amministratore???? “I provvedimenti presi dall’amministratore nell’ambito delle sue attribuzioni obbligano tutti i condomini. Contro i provvedimenti dell’amministratore è ammesso ricorso all’assemblea.” ???? Commento professionale e coinvolgente: L’articolo 1133 c.c. ribadisce un principio chiave nella vita condominiale:???? l’amministratore ha poteri propri e […]
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Art 1132 codice civile Dissenso dei condomini rispetto alle liti Commento: ???? Art. 1132 c.c. – Dissenso alle liti???? “Qualora l’assemblea dei condomini abbia deliberato di promuovere una lite o di resistere ad una domanda, i condomini dissenzienti non sono responsabili delle conseguenze della lite, se ne hanno dato immediata notizia all’amministratore.” ???? Commento professionale […]
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Art 1131 codice civile Rappresentanza Commento: ???? Art. 1131 c.c. – Rappresentanza???? “Nei limiti delle attribuzioni stabilite dall’articolo 1130 l’amministratore ha la rappresentanza dei partecipanti al condominio e può agire in giudizio sia contro i condomini che contro i terzi.” ???? Commento professionale e coinvolgente: L’art. 1131 c.c. disciplina un aspetto fondamentale del ruolo dell’amministratore: […]
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Art 1130-bis codice civile Rendiconto condominiale Commento: ???? Art. 1130-bis c.c. – Rendiconto condominiale???? “Il rendiconto condominiale contiene le voci di entrata e di uscita ed ogni altro dato inerente alla situazione patrimoniale del condominio, ai fondi disponibili ed alle eventuali riserve…” ???? Commento professionale e coinvolgente: L’articolo 1130-bis c.c., introdotto dalla riforma del condominio […]
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Art 1130 codice civile Attribuzioni dell’Amministratore Commento: ???? Art. 1130 c.c. – Attribuzioni dell’amministratore???? “L’amministratore deve: 1) eseguire le deliberazioni dell’assemblea dei condomini; 2) curare l’osservanza del regolamento di condominio; 3) disciplinare l’uso delle cose comuni…” ???? Commento professionale e coinvolgente: L’articolo 1130 c.c. è la carta d’identità del ruolo dell’amministratore di condominio ????:elenca in […]
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Art 1129 codice civile Nomina, revoca ed obblighi dell’amministratore Commento: ???? Art. 1129 c.c. – Nomina, revoca e obblighi dell’amministratore???? “Quando i condomini sono più di otto, se l’assemblea non vi provvede, la nomina di un amministratore è fatta dall’autorità giudiziaria su ricorso di uno o più condomini o dell’amministratore dimissionario…” ???? Commento professionale e […]
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Art 1128 codice civile Perimento totale o parziale dell’edificio Commento: ???? Art. 1128 c.c. – Perimento totale o parziale dell’edificio???? “Se l’edificio perisce interamente o per la maggior parte, il condominio è sciolto, salvo che la ricostruzione sia deliberata dalla maggioranza dei condomini…” ???? Commento professionale e coinvolgente: L’art. 1128 c.c. affronta una situazione limite […]
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Art 1127 codice civile Costruzione sopra l’ultimo piano dell’edificio Commento: ???? Art. 1127 c.c. – Costruzione sopra l’ultimo piano dell’edificio???? “Il proprietario dell’ultimo piano dell’edificio può elevare nuovi piani o nuove fabbriche, salvo che risulti altrimenti dal titolo…” ???? Commento professionale e coinvolgente: L’art. 1127 c.c. affronta un tema tanto delicato quanto ricorrente nella vita […]
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Art 1126 codice civile Lastrici solari di uso esclusivo Commento: ???? Art. 1126 c.c. – Lastrici solari ad uso esclusivo???? “Quando l’uso del lastrico solare o di una terrazza a livello non è comune a tutti i condomini, ma è attribuito in uso esclusivo a uno di essi, le spese di riparazione o ricostruzione sono […]
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Art 1125 codice civile Manutenzione e ricostruzione dei soffitti, delle volte e dei solai Commento: ???? Art. 1125 c.c. – Manutenzione di soffitti, volte e solai???? “Le spese per la manutenzione e ricostruzione dei soffitti, delle volte e dei solai sono sostenute in parti uguali dai proprietari dei due piani l’uno all’altro sovrastanti…” ???? Commento […]